弊社は、公正なお取引をします。
通常の不動産会社は、契約をすることが目的です。そのため、相場よりも安すぎる価格や義務ではない建物の修繕を売主様へお願いすることが多々ありますが、あまりにも売主様に負担をかけずぎているにもかかわらず、さぞあたり前かのように言っていることがあります。弊社は、価格の根拠を示し、お住まいの不具合箇所の修理も義務でないことをきちんと伝えます。また、お住まいの不具合が無いかは販売前にチェックし修理見積もりを準備してから売り出すため、買主様の案内時から事前に改善工事を住宅ローンに含めた提案をして公正で円満な売却にするようにしています。
弊社は、他社のホームページへの物件掲載や物件紹介をことわりません
通常の不動産会社は、他業者への物件紹介やホームページ掲載をなかなか許可しません。理由は、買主様も自社で担当して両方から仲介手数料をもらえる【両手】を狙うから。弊社は、より多くのお客様を集め多くの買い客の中からより条件の良い方を選ぶことがより良い条件でより早く契約でき売主様のためになるとのことから、他社への物件紹介やホームページにも掲載してもらっています。弊社は、唯一の『売主様専門不動産会社』です。
【仲介売出】【買取】【賃貸】【管理】【そのまま住む】 全てに対応します
通常の不動産会社は、売買仲介をやるかやらないか（又は買取）のみの選択肢を迫ってきます。つまり自社の商売になるかならないかです。弊社では、全ての選択肢の中からもっとも相応しい方向を導き出し、商売抜きでご提案することが弊社の存在意義だと思っています。ですので相談の結果、このまま〇年は売らずに住み続けた方が良いですというご提案もあります。
弊社は、空家・空室・空地の管理もやっています
通常の不動産会社は、空家・空室の空気の入れ替えや郵便物整理、またマンションの排水管の高圧洗浄立会や空地の草刈りなどは、全て所有者である売主様にやってもらっています。弊社は、台風等の災害後の点検なども含め全て弊社でやりますので、遠方の方がわざわざ来られなくても安心です。何なりとお申しつけください。
弊社は、小倉南区専門です
通常の不動産会社は、経営を安定させるため北九州市全般から遠賀郡や行橋市まで広範囲を商圏としています。しかしそれでは範囲広すぎて、査定価格の事例や販売時の地域の知識も一般的なことしかわからないため、よりお客様が納得のいく説明ができません。その経験を踏まえて弊社は、小倉南区専門です。専門地域全ての売買事例の収集やスーパーの開業情報、また近隣の子供の遊び場や病院の口コミ情報など地域のことを細かくアピールすることにより、売主様の住まいのセールスポイントを最大限にアピールできるため、成約率が高いのです。
